Reglamento de apartamento

I. Alcance del contrato de alquiler

  1. Este reglamento constituye una parte integral del contrato de alquiler del apartamento entre el propietario del apartamento y el inquilino.
  2. El contrato de alquiler es válido por un período de tiempo específico y se refiere al uso del apartamento ubicado en la dirección indicada en el sitio web www.casalamarina.pl.

II. Reserva y pagos

  1. Las reservas del apartamento se pueden realizar a través del formulario disponible en el sitio web www.casalamarina.pl, por teléfono o utilizando el servicio de mensajería WhatsApp.
  2. En el caso de las reservas telefónicas o a través de WhatsApp, la reserva se confirmará al realizar una transferencia bancaria a la cuenta especificada por el propietario del apartamento. El número de cuenta y los detalles de la transferencia se proporcionarán una vez acordados los detalles de la reserva.
  3. Para las reservas realizadas a través del sitio web www.casalamarina.es, el sistema indica automáticamente la cantidad requerida para la reserva. Esta cantidad es el precio final de la reserva e incluye todas las tarifas necesarias.
  4. Las tarifas de alquiler del apartamento incluyen la cantidad acordada para el período especificado, impuestos locales y cualquier tarifa adicional indicada en el sitio web.

III. Pagos

  1. Las formas de pago aceptadas son tarjeta de crédito o débito y transferencia bancaria.
  2. El pago con tarjeta de crédito o débito solo está disponible para las reservas realizadas a través del sitio web www.casalamarina.es.
  3. Al pagar con tarjeta de crédito, se deben proporcionar detalles válidos de la tarjeta, como el nombre del titular de la tarjeta, el número, la fecha de vencimiento y el código CVV.
  4. El pago mediante transferencia bancaria solo está disponible para las reservas telefónicas o a través de WhatsApp.
  5. Al realizar el pago mediante transferencia bancaria, se debe realizar la transferencia a la cuenta especificada por el propietario del apartamento dentro del plazo establecido. La reserva se confirmará solo después de que se acredite la cantidad total en la cuenta bancaria designada por el propietario del apartamento.

IV. Cancelación de la reserva

  1. En caso de cancelación por parte del inquilino:
    • La cancelación realizada al menos 30 días antes de la fecha de registro de entrada resultará en un reembolso del 100% del pago anticipado.
    • La cancelación realizada dentro de los 30 días previos a la fecha de registro de entrada no será reembolsable.
  2. En caso de cancelación por parte del propietario del apartamento, el inquilino recibirá un reembolso completo del monto pagado.

V. Registro de entrada y salida

  1. El registro de entrada es posible de 15:00 a 20:00 horas y la salida es de 8:00 a 11:00 horas.
  2. Por favor, infórmenos con anticipación sobre la hora prevista de registro de entrada y salida.
  3. Para realizar el registro de entrada antes o la salida después de los horarios establecidos, por favor, póngase en contacto con nosotros para acordar los detalles.

VI. Reglas principales para el uso del apartamento

  1. El apartamento está destinado exclusivamente para fines residenciales y el número de personas que lo ocupan no debe exceder el máximo indicado en el sitio web.
  2. Está estrictamente prohibido organizar fiestas o comportarse de manera ruidosa en el apartamento, lo que pueda perturbar la tranquilidad de los vecinos.
  3. Fumar está estrictamente prohibido dentro del apartamento. Por favor, utilice las áreas designadas al aire libre.
  4. No se permiten mascotas en el apartamento.
  5. Solo las personas indicadas en la reserva pueden estar en el apartamento durante el día. Solo las personas registradas pueden permanecer en el apartamento durante las horas nocturnas.
  6. En caso de pérdida o daño de los objetos dentro del apartamento, el inquilino será responsable total de su reparación o reemplazo.

VII. Penalizaciones por daños

  1. El inquilino es responsable de cualquier daño o deterioro en el apartamento causado por él mismo, sus visitantes o acompañantes.
  2. El propietario del apartamento puede solicitar un depósito como garantía para cubrir posibles daños en cualquier momento. Esta cantidad será devuelta el día de la entrega del apartamento, a menos que la persona que reciba el apartamento del inquilino identifique daños que deban ser cubiertos por el inquilino.

VIII. Exención de responsabilidad

  1. El propietario del apartamento no se hace responsable de la pérdida o daño de la propiedad del inquilino ni de cualquier accidente, lesión o pérdida que ocurra como resultado del uso del apartamento.
  2. El propietario del apartamento no se hace responsable de la pérdida de objetos dejados sin supervisión o sin protección adecuada en el apartamento.

IX. Terminación del contrato

  1. El propietario del apartamento tiene el derecho de terminar el contrato de alquiler en cualquier momento si se determina que el inquilino ha violado este reglamento.
  2. En caso de terminación del contrato debido a la violación del reglamento por parte del inquilino, no se reembolsará ningún pago realizado por el inquilino.

X. Disposiciones finales

  1. Estas regulaciones también se aplican cuando el apartamento se alquila a través de servicios externos como Airbnb, TripAdvisor y Booking.com. El uso de servicios externos requiere la aceptación tanto de sus términos y condiciones como de este reglamento.
  2. En caso de violación de las disposiciones de este reglamento, el propietario del apartamento se reserva el derecho de terminar de inmediato el contrato de alquiler.
  3. Cualquier disputa derivada del contrato de alquiler del apartamento estará sujeta a la jurisdicción de los tribunales en la región de Alicante, España.